Real
Space

Straussengasse 14

1050 Wien

Urbane Transformation eines Wiener Bestandsobjekts in 1050 Wien. Nachverdichtung mit Respekt vor der gewachsenen Struktur: vorhandene Flächenreserven werden aktiviert, Grundrisse neu geordnet, die Fassade in reduzierter, baukulturell sorgfältiger Handschrift weitergeschrieben. Das Besondere ist die Wertschöpfung aus dem Bestand selbst – BESTAND → TRANSFORMATION → NEW VALUE statt Abriss und Neubau.

Gaullachergasse 55

1160 Wien

Wohnhaus in 1160 Wien: Neustrukturierung eines Bestandsobjekts mit zeitgemäßen, klar geschnittenen Grundrissen. Nüchterne, gebrauchstaugliche Architektur – gute Belichtung, sinnvolle Erschließung, robuste Materialien. Das Besondere liegt in der Nutzungsoptimierung: dieselbe Fläche trägt nach dem Umbau deutlich mehr Wohnqualität und langfristigen Wert.

Sollingergasse 40

1190 Wien

Mietwohnhaus in Wien-Döbling: Sanierung und Neuordnung eines Bestandsobjekts in ruhiger Lage, fertiggestellt 2023. Klare, zurückhaltende Architektursprache mit sorgfältig proportionierten Fassadenöffnungen und zeitgemäßen Wohnungsgrundrissen. Das Besondere: Bestand und Ergänzung greifen so ineinander, dass zusätzliche Wohnqualität entsteht, ohne den Charakter des Hauses zu überschreiben – geplant von Gitschthaler, Aichholzer & Partner, Projektentwicklung und Projektmanagement Hannes Aichholzer.

Hollergasse 40

1150 Wien

Gründerzeit-Zinshaus in 1150 Wien, sensibel revitalisiert. Historische Substanz, Stiegenhaus und Fassadengliederung bleiben lesbar, während verdeckte Kubatur im Dachraum und in Nebenflächen zu nutzbarem Wohnraum wird. Das Besondere: die Aufwertung entsteht aus bereits vorhandener, bislang ungenutzter Fläche – Denkmalwert und Ertragswert steigen gemeinsam.

Mozartjahr Infocenter

Wien, Albertinaplatz

Temporärer Info- und Ticketpavillon zum Wiener Mozartjahr 2006 am Albertinaplatz. Ein monolithischer, bronzefarbener Kubus mit großflächiger blauer Medienfassade setzt einen bewusst zeitgenössischen Akzent im dichten historischen Stadtraum. Die aufgeschnittene Hülle führt über eine breite Stufenanlage in das transparente Erdgeschoß mit Info- und Ticketcounter; im Obergeschoß öffnet ein raumhohes Panoramafenster den Blick auf den Platz. Das Besondere: maximale Signalwirkung als Stadtmarke bei vollständig rückbaubarer Konstruktion – Nutzung für Information, Ticketing und Ausstellung.

Gartenpenthouse

1050 Wien

Gartenpenthouse in 1050 Wien, fertiggestellt 2005: Dachgeschossausbau mit umlaufendem Dachgarten über den Dächern der Stadt. Rasenfläche, Holzterrasse und eine filigrane Stahlpergola erweitern den Wohnraum ins Freie, raumhohe Schiebeelemente lösen die Grenze zwischen innen und außen auf. Innen prägen dunkler Holzboden, eingebaute Wandschränke und ein offener Kamin eine ruhige, materialbetonte Wohnatmosphäre; das Bad öffnet sich direkt zur Terrasse. Das Besondere: aus reiner Dachfläche entsteht ein vollwertiges Haus im Freien. Fotos: Manfred Sodia.

Homebase GAP architects

Palais Lanna, 1040 Wien

Josef Zapf Gasse 37

Josef Zapf Gasse 37

Arbeitergasse 9

Arbeitergasse 9