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RAXLAB

Incubator

Ein Inkubator
für phygitale
Raumpotenziale

RAX.LAB berät nicht nur – wir entwickeln. Aus der Analyse eines Ortes entstehen reale Projekte und digitale Systeme, die gemeinsam betrieben und weiterentwickelt werden.

Kompetenzfelder

Vier Disziplinen. Ein System.

01 / Real Space

Architektur & Baukultur

Planung und Transformation im Bestand: Re-Use, Nachverdichtung und Umnutzung mit Fokus auf Qualität, Maßstab und langfristige Nutzbarkeit.

  • Bestand
  • Re-Use
  • Nachverdichtung
  • Umnutzung

02 / Real Space

Immobilien- & Liegenschaftsentwicklung

Von der Potenzialanalyse zur Verwertung: Nutzungskonzepte, Etappierung und Wirtschaftlichkeit für Liegenschaften, Areale und Ortskerne.

  • Potenzialanalyse
  • Nutzungskonzept
  • Verwertung
  • Wirtschaftlichkeit

03 / Digital Space

Mobilität & Besucherlenkung

Systeme, die Bewegung ordnen: Parkraummanagement, Besucherlenkung und regionale Mobilitätsangebote als steuerbare Infrastruktur.

  • Parkraum
  • Visitor Flow
  • Mobilität
  • Regionale Systeme

04 / Digital Space

Software & Daten

Eigene digitale Infrastruktur: Plattformen, Dashboards und Datenmodelle, die reale Räume messbar, vermittelbar und nutzerfreundlicher machen.

  • Plattformen
  • Dashboards
  • Daten
  • Infrastruktur

Werdegang

Woher die Methode kommt

Der phygitale Ansatz ist kein Konzept am Reißbrett, sondern das Ergebnis realisierter Projekte in Architektur, Liegenschaftsentwicklung und Software.

  1. Ausgangspunkt

    Real Space

    Architektur & Bestandstransformation

    Jahrelange Praxis in Planung, Umbau und Verwertung von Bestandsliegenschaften in Wien und Niederösterreich – die Basis für alle späteren Projekte.

  2. Wien

    Real Space

    Liegenschaftsprojekte Straussengasse & Gaullachergasse

    Bestandsgebäude als Entwicklungsaufgabe: Re-Use, Nachverdichtung und neue Nutzungsmischungen im dichten städtischen Kontext.

  3. Reichenau an der Rax

    Manifest

    Region als Denkmodell

    Die Sommerfrische als Labor: Auseinandersetzung mit Ortskernen, Saisonalität, Besucherströmen und regionaler Wertschöpfung.

  4. Digital Space

    Software

    PARX – Parkraum & Flow

    Erste eigene Software-Infrastruktur: digitales Parkraum- und Besuchermanagement für stark frequentierte Naturräume.

  5. Digital Space

    Plattform

    reichenau-rax.com & RAXATHLON

    Regionale Informations- und Eventplattformen, die Angebote bündeln, Besucher lenken und die Region digital sichtbar machen.

  6. 2026

    Phygital

    HOLLER – Asset Marketing für die Hollergasse 40

    Verwertungsprojekt mit eigener digitaler Investorenpräsentation: reale Liegenschaft und digitales Vermarktungssystem als ein Produkt.

  7. Heute

    Inkubator

    RAX.LAB als Inkubator

    Real Space und Digital Space werden nicht mehr getrennt entwickelt, sondern als ein System: Potential Audit, Konzeption, Umsetzung, Betrieb.

Initiator

Hannes
Aichholzer

RAX.LAB wurde von Hannes Aichholzer initiiert. Sein Hintergrund verbindet Architektur und Bestandstransformation mit Immobilienentwicklung und dem Aufbau digitaler Systeme.

Aus dieser Doppelperspektive entstand die Überzeugung, dass sich das Potenzial eines Ortes weder rein baulich noch rein digital heben lässt – sondern nur im Zusammenspiel beider Ebenen.

Impressum

Start a Project

Potenzial sichtbar
machen.

Das Potential Audit ist der Einstieg: Analyse von Raum, Flow und digitaler Ebene mit konkreten Handlungsoptionen.

Start your Potential Audit